Avaliações e Perícias de
Engenharia
Avaliação Por Fatores
Determine o valor de mercado de um imóvel pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) com Homogeneização por Fatores (AVALIAÇÃO POR FATORES), conforme a NBR-14653. Este método somente deve ser usado por profissionais qualificados e conhecedores dos procedimentos e métodos de Avaliação de Imóveis.
A Ferramenta utiliza a técnica de homogeneização conhecida como CRITÉRIO EXCLUDENTE DE CHAUVENET, que usa o Desvio Padrão da amostra e o Valor Crítico da Tabela de Chauvenet para o saneamento e a Tabela de Distribuição t de Student para a definição do Intervalo de Confiança.
O mesmo MCDDM com Homogeneização por Fatores também pode ser executado com a utilização de planilhas em EXCEL. A homogeneização neste caso é feita retirando-se os itens com valores homogeneizados menores que a metade ou maiores que o dobro do valor original do respectivo item ou da média original.
Utilize a ferramenta disponibilizada pela plataforma CÁLCULO EXATO, citado no CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS e indicado para diversos cálculos e conversões.
Acesse através do link abaixo:
Atenção: é necessário que você tenha conhecimentos de Avaliação de Imóveis, além da devida habilitação profissional, para utilizar a ferramenta e anexar o relatório em seu LAUDO DE AVALIAÇÃO.
Fale conosco:
Endereço:
Rua Canopus, 11, conj.5
Santa Lúcia, Belo Horizonte
MG, CEP 30 360-112
Telefone:
(31) 3296 3162
Siga-nos nas Redes Sociais:
