A ferramenta PROTO automatiza todo o processo de avaliação de um imóvel. Além de fornecer a PESQUISA, ela também determina automaticamente as VARIÁVEIS que devem ser usadas e faz os CÁLCULOS por INFERÊNCIA ESTATÍSTICA ou FATORES, gerando o LAUDO DE AVALIAÇÃO de maneira rápida e automatizada.

Os alunos do Laudo Master têm acesso a uma demonstração exclusiva e individual da plataforma PROTO, com um dos especialistas da ferramenta. Agende no melhor horário para você, clicando no link abaixo:

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ATENÇÃO: esta ferramenta deve ser utilizada por quem sabe fazer avaliações e que possua a devida habilitação profissional.

Determine o valor de mercado de um imóvel pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) com Homogeneização por Fatores (AVALIAÇÃO POR FATORES) através da ferramenta CÁLCULO EXATO.

A plataforma GRATUITA utiliza a técnica de homogeneização conhecida como CRITÉRIO EXCLUDENTE DE CHAUVENET, que usa o Desvio Padrão da amostra e o Valor Crítico da Tabela de Chauvenet para o saneamento e a Tabela de Distribuição t de Student para a definição do Intervalo de Confiança.

O mesmo MCDDM com Homogeneização por Fatores também pode ser executado com a utilização das planilhas em EXCEL disponibilizadas nos cursos LAUDO MASTER.

O INFER PLUS é o software de avaliação de imóveis por INFERÊNCIA ESTATÍSTICA no qual os dados dos imóveis da amostra e do imóvel avaliando são lançados e recebem tratamento matemático, a fim de formar um modelo estatístico para a formação de valor do imóvel avaliando, segundo os procedimentos da Norma Técnica para Avaliação de Imóveis.

É um dos softwares mais utilizados no Brasil para avaliações por inferência estatística e é a referência no mercado, utilizado e recomendado pelo Prof. Reginaldo Antunes da LAUDO MASTER.

O SISDEA também é um software para AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS por INFERÊNCIA ESTATÍSTICA. Ele é utilizado no tratamento de dados e amostras do mercado imobiliário, na interpretação de resultados estatísticos, na estruturação e fundamentação dos laudos e na análise de problemas complexos na área da Avaliações. O software permite o intercâmbio de dados, tabelas, textos e gráficos com Word e Excel.

Também é um dos softwares mais utilizados no Brasil para avaliações e também é recomendado pelo Prof. Reginaldo Antunes.

A WANESSA LEMOS, da EMPREENDI CONTÁBIL é quem eu indico para cuidar da sua contabilidade. Ela é especializada em empresas de avaliação de imóveis, que vai te trazer TRANQUILIDADE na abertura de seu CNPJ, cuidando também de que todas as obrigações estejam sendo atendidas.

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Não vale à pena correr riscos! Faça a sua contabilidade com um escritório que tem experiência com empresas de avaliação de imóveis que atuam com bancos públicos e que têm outros clientes neste mercado.

A AMOSTRANDO é uma ferramenta revolucionária que simplifica a COLETA e ANÁLISE de dados do mercado de imóveis, permitindo que avaliadores economizem horas de trabalho manual gastos na PESQUISA, melhorando sua eficiência e qualidade de serviço.

Com poucos cliques, você faz a pesquisa de imóveis para compor a sua amostra.

Aqui você encontrará informações sobre o Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²) em vários Estados.

Este site foi desenvolvido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e conta com a participação efetiva de mais de 20 Sinduscon's de todo o país. Utilize o menu para navegar pelo site e ter acesso a todos os dados disponíveis, em diversos Estados do Brasil.

O TCPOweb é uma ferramenta para obter os CUSTOS DE URBANIZAÇÃO utilizados no MÉTODO INVOLUTIVO. Ela utiliza a base TCPO – Tabela de Composições e Preços para Orçamentos é a principal referência de engenharia de custos do Brasil.

O TCPOweb tem como objetivo entregar aos profissionais do mercado maior agilidade na cotação de preços e produção de orçamentos com acesso 100% web às bases de dados e preços atualizados continuamente!

Os alunos da Laudo Master tem 25% de desconto para assinar o TCPOweb por 1 ano. Basta fazer o acesso através do link abaixo:

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Aqui no SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) você encontra também os relatórios com referências de preços de insumos e de custos de composições de serviços na construção civil.

Este site foi desenvolvido pela Caixa Econômica Federal. Utilize o menu para navegar pelo site e ter acesso a todos os dados disponíveis, em diversos Estados do Brasil.

A EMBRAPA disponibiliza a ferramenta PronaSolos (PROGRAMA NACIONAL DE SOLOS DO BRASIL) que permite acessar qualquer área do país via satélite e verificar as classificações do tipo de solos. Esta ferramenta é usada para atribuir valores das classes de capacidade de uso do solo e dispensa a necessidade de vistoria em imóveis rurais que sejam bem distantes do imóvel avaliando.

Atualmente, o PronaSolos conta com a cooperação de mais de 30 instituições públicas e privadas.

O AVALURB é outro software utilizado para avaliação de imóveis. Mais precisamente, ele é utilizado para o MÉTODO EVOLUTIVO e também para o MÉTODO INVOLUTIVO.

Diferentemente do método de inferência estatística, a utilização de software não é obrigatória para estes métodos, onde pode-se usar planilhas e memórias de cálculo. Porém, o software facilita o trabalho.

Aplique o INCC (Índice Nacional de Custos da Construção) para atualizar monetariamente valores. Sejam os valores de CURSOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO E URBANIZAÇÃO ou valores de avaliações para datas passadas.