Determine o valor de mercado de um imóvel pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM) com Homogeneização por Fatores (AVALIAÇÃO POR FATORES) através da ferramenta CÁLCULO EXATO.

A plataforma GRATUITA utiliza a técnica de homogeneização conhecida como CRITÉRIO EXCLUDENTE DE CHAUVENET, que usa o Desvio Padrão da amostra e o Valor Crítico da Tabela de Chauvenet para o saneamento e a Tabela de Distribuição t de Student para a definição do Intervalo de Confiança.

O mesmo MCDDM com Homogeneização por Fatores também pode ser executado com a utilização das planilhas em EXCEL disponibilizadas nos cursos LAUDO MASTER.

O INFER-32 é um software de avaliação de imóveis por INFERÊNCIA ESTATÍSTICA no qual os dados são lançados em uma planilha e recebem tratamento matemático – estatístico, a fim de formar um modelo matemático que relacione aquelas informações segundo as técnicas convencional e científica adotadas em Avaliação de Imóveis.

É um dos softwares mais utilizados no Brasil para avaliações por inferência estatística.

O SISDEA também é um software para AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS por INFERÊNCIA ESTATÍSTICA. Ele facilita e auxilia no tratamento de dados e amostras do mercado imobiliário, na interpretação de resultados estatísticos, na estruturação e fundamentação dos laudos e na análise de problemas complexos na área da Avaliações. O software permite o intercâmbio de dados, tabelas, textos e gráficos com Word e Excel.

Também é um dos softwares mais utilizados no Brasil para avaliações.

A AMOSTRANDO é uma ferramenta revolucionária que simplifica a COLETA e ANÁLISE de dados do mercado de imóveis, permitindo que avaliadores economizem horas de trabalho manual gastos na PESQUISA, melhorando sua eficiência e qualidade de serviço.

Com poucos cliques, você faz a pesquisa de imóveis para compor a sua amostra.

Aqui você encontrará informações sobre o Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²) em vários Estados.

Este site foi desenvolvido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e conta com a participação efetiva de mais de 20 Sinduscon's de todo o país. Utilize o menu para navegar pelo site e ter acesso a todos os dados disponíveis, em diversos Estados do Brasil.

Aqui no SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) você encontra também os relatórios com referências de preços de insumos e de custos de composições de serviços na construção civil.

Este site foi desenvolvido pela Caixa Econômica Federal. Utilize o menu para navegar pelo site e ter acesso a todos os dados disponíveis, em diversos Estados do Brasil.

A EMBRAPA disponibiliza a ferramenta PronaSolos (PROGRAMA NACIONAL DE SOLOS DO BRASIL) que permite acessar qualquer área do país via satélite e verificar as classificações do tipo de solos. Esta ferramenta é usada para atribuir valores das classes de capacidade de uso do solo e dispensa a necessidade de vistoria em imóveis rurais que sejam bem distantes do imóvel avaliando.

Atualmente, o PronaSolos conta com a cooperação de mais de 30 instituições públicas e privadas.

O AVALURB é outro software utilizado para avaliação de imóveis. Mais precisamente, ele é utilizado para o MÉTODO EVOLUTIVO e também para o MÉTODO INVOLUTIVO.

Diferentemente do método de inferência estatística, a utilização de software não é obrigatória para estes métodos, onde pode-se usar planilhas e memórias de cálculo. Porém, o software facilita o trabalho.

Aplique o INCC (Índice Nacional de Custos da Construção) para atualizar monetariamente valores. Sejam os valores de CURSOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO E URBANIZAÇÃO ou valores de avaliações para datas passadas.

Utilize o EMOP para a obtenção de Custos Unitários de Urbanização.É uma ferramenta que substitui as antigas tabelas da Editora PINI, muito utilizadas no MÉTODO INVOLUTIVO.

É necessário pagar uma assinatura para ter acesso aos boletins do EMOP.